TERMINI E CONDIZIONI GENERALI PER LA PRENOTAZIONE

I termini e le condizioni di seguito riportate saranno applicati per tutte le prenotazioni, per l’intero periodo di soggiorno e per tutti gli occupanti dell’immobile prenotato.

1. Durata, check-in, recesso
1.1 La durata del soggiorno corrisponderà alle date di check-in/check-out.
1.2 Il check-in è disponibile dalle ore 15.00 alle ore 22.00. La compilazione del Guest Portal è obbligatoria, al fine di organizzare al meglio il tuo arrivo e accoglierti nei nostri appartamenti. Ti ricordiamo che, per legge, è obbligatorio registrare i documenti di tutti gli ospiti. In caso di mancata presentazione, non potremo consentire l’accesso all’appartamento.
1.3 Per la cancellazione della tua prenotazione dovrai fare riferimento al tuo voucher di prenotazione, dove sono riportate le condizioni di cancellazione in base alla tariffa scelta.

2. Pagamento, destinazione dell’appartamento, permanenza all’interno dell’appartamento e obblighi degli ospiti al riguardo, costi delle utenze
2.1 Successivamente alla prenotazione, verrà generato un voucher dove saranno riportati i costi di locazione, i servizi del Property Manager fatturati al conduttore, i costi della pulizia finale fatturati dal locatore, i componenti della pulizia afferenti alla biancheria fatturati dal Property Manager e delle tasse di soggiorno.
2.2 All’interno dell’appartamento potranno permanere soltanto il numero di persone che l’appartamento stesso può ospitare (bambini inclusi), così come indicato nella scheda descrittiva on-line.
Al momento della prenotazione dovrai comunicare il numero di persone che permarranno con te nell’appartamento.
A prenotazione avvenuta, completando la procedura di check-in, o all’arrivo, con l’assistenza del personale di Brera Management srl, dovrai comunicarci tutti i dati anagrafici e il numero di documento di identità dell’ospite principale e i dati anagrafici dei restanti ospiti, se presenti, per permetterci di effettuare le dovute comunicazioni in questura.
Senza queste informazioni non potremo farti accedere in appartamento.
Dovrai informarci nel caso in cui il numero di Ospiti che soggiorneranno nell'appartamento fosse superiore al numero di Ospiti che hai indicato in fase di prenotazione; in tal caso dovremo aggiornare la prenotazione e dovrai fornirci le generalità degli Ospiti aggiuntivi sempre attraverso la procedura di check-in. Sarà inoltre richiesto il relativo extra-cost.
2.3 Sia tu che gli altri occupanti l’appartamento non potrete compiere atti e/o tenere comportamenti che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile e/o ai vicini. In particolare, non è ammesso organizzare feste o party all’interno dell’appartamento ed è vietato fumare nei suoi locali. Le conseguenze della trasgressione e/o inosservanza di queste disposizioni saranno a tuo carico e sarai quindi obbligato a rilevare indenne Brera Management srl da ogni conseguenza pregiudizievole che possa derivare.
2.4 E’ fatto divieto a te ed agli altri occupanti dell’appartamento di sublocare o di concedere a terzi, anche in via precaria e/o temporanea, il godimento dell’immobile, pena la risoluzione ipso iure del rapporto fra le parti instaurato al completamento della prenotazione.

3. Danni, riconsegna dell’appartamento e cauzione, modifiche, innovazioni e addizioni
3.1 Al termine del soggiorno dovrai restituire l’appartamento, gli arredi ed i corredi nelle medesime condizioni in cui ti sono stati consegnati, essendo tu responsabile di ogni rottura, deterioramento o distruzione subiti da detti beni nel corso dell’occupazione.
3.2 Dovrai comunicare a Brera Management srl se sono presenti anomalie, malfunzionamenti e/o danni.
Comprendiamo che durante il soggiorno possano verificarsi piccoli danni (ad esempio: rotture di bicchieri, piatti, tazze, ecc) e non è nostra abitudine addebitare costi per danni di così lieve entità.
Dovrai avere il massimo rispetto dell'appartamento, dei suoi arredi e complementi, anche per non creare disagio agli Ospiti che soggiorneranno dopo di te.
3.4 Non potrai apportare alcuna modifica, innovazione o addizione all’appartamento o agli impianti esistenti. Per le modifiche, innovazioni o addizioni comunque eseguite, se non autorizzate, Brera Management srl avrà diritto, a sua scelta, alla rimessa in pristino a tue spese o al loro mantenimento, senza dovere alcuna somma a nessun titolo.

4. Responsabilità
Dovrai comportarti responsabilmente all’interno dell’appartamento ed esoneri fin d'ora Brera Management srl da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che possano derivare, a te e a tutte le persone presenti nell'appartamento, dall’uso non corretto dei beni ovvero da fatto doloso o colposo di terzi in genere. Brera Management srl sarà altresì esonerata, per cause indipendenti dalla sua volontà, da ogni responsabilità per eventuali danni imprevedibili a persone o a cose causati dalle caratteristiche strutturali dell’appartamento (quali scale, ringhiere, soppalchi etc.), da difetti di allacciamento, impianto o funzionamento di materiali elettrici, sanitari, igienici, di riscaldamento etc., e dall’uso di essi.
Brera Management srl sarà infine comunque esonerata da qualsiasi responsabilità, per cause indipendenti dalla sua volontà, nei casi fortuiti ordinari e straordinari ed in particolare per danni causati da nubifragi, allagamenti, rottura di fogne o tubazioni nel bene oggetto di locazione, nelle parti comuni e nelle altre unità immobiliari dell’edificio.

5. Checkout e restituzione
Dovrai restituire l’appartamento entro le ore 10.00 del giorno di check-out, lasciando le chiavi ove indicato nelle istruzioni ricevute per effettuare il check-in. Accetterai l'esito della verifica che Brera Management srl effettuerà sulle condizioni dell’appartamento, dei suoi arredi, corredi ed impianti.
Qualora il rilascio avvenga in ritardo, dovrai corrispondere, per ogni giorno di ritardo, il doppio della tariffa giornaliera, sempre mediante la carta di credito o di debito fornita.

6. Oggetti smarriti
Gli oggetti che avrai dimenticato nell’appartamento e che saranno ritrovati dopo il suo rilascio verranno tenuti in custodia da Brera Management srl per un periodo di 15 giorni, in attesa del reclamo degli stessi da parte tua e tu dovrai sostenere ogni costo necessario per la restituzione; trascorso tale periodo gli oggetti verranno consegnati agli enti amministrativi preposti alla loro custodia.

7. Essenzialità delle condizioni
Tutte le suindicate condizioni hanno carattere essenziale e formano un unico ed inscindibile contesto, sì che la violazione di anche una soltanto di esse darà diritto alla risoluzione del rapporto fra le parti instaurato al completamento della prenotazione, con il conseguente tuo obbligo al rilascio immediato dell’appartamento.

Tassa di soggiorno: 6.30 euro al giorno a persona con più di 18 anni fino al 31/12/2025
Tassa di soggiorno: 9.50 euro al giorno a persona con più di 18 anni a partire dal 1/1/2026

Per prenotazioni last minute per il giorno stesso i tempi di attesa per il check-in potrebbero aumentare in base all'orario di arrivo e all'organizzazione interna.

INFORMATIVA TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI (ART. 13 e 14 REG. UE 2016/679) TRATTEREMO I TUOI DATI CON IL MASSIMO RISPETTO E SECONDO LE ATTUALI NORMATIVE EUROPEE

Gentile Sig./ra ai fini previsti dal Regolamento UE n. 2016/679 relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, La informiamo che il trattamento dei dati personali da Lei forniti ed acquisiti dalla sottoscritta Brera Management srl saranno oggetto di trattamento nel rispetto della normativa prevista dal premesso Regolamento nel rispetto dei diritti ed obblighi conseguenti e che

a) TITOLARE DEL TRATTAMENTO E RESPONSABILE DELLA PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI

Il Titolare del trattamento è Brera Management srl con sede in Milano (MI), Via dell’Annunciata 23/1, cod. fisc., P.IVA e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese di Milano 09261870969. Il Titolare può essere contattato all’indirizzo PEC [email protected]

Il Titolare non ha nominato un responsabile della protezione dei dati personali.

b) FINALITÀ DEL TRATTAMENTO

Il trattamento è finalizzato:

1. alla corretta e completa esecuzione del contratto;

2. all’adempimento di obblighi previsti dalla legge connessi al rapporto contrattuale, quali a titolo esemplificativo ma non esaustivo gli obblighi di pubblica sicurezza relativi alla comunicazione alle Questure delle generalità dei clienti alloggiati, gli obblighi di comunicazione agli Enti Amministrativi ai fini del pagamento di eventuali imposte e tasse, etc. etc.;

3. all’adempimento di obblighi amministrativi, contabili e fiscali;

4. allo svolgimento di attività di marketing attraverso l’invio di materiale promozionale e pubblicitario, ivi compresi eventuali codici sconto per future prenotazioni, inerente prodotti o servizi analoghi a quelli oggetto del rapporto in essere;

5. ad offrire servizi attenti e personalizzati durante il soggiorno, ivi compresi servizi di ristorazione presso partner di Brera Management srl.

c) MODALITÀ DEL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Il trattamento avverrà in forma cartacea e/o informatizzata e/o telematica, è realizzato attraverso operazioni, effettuate con o senza l’ausilio di strumenti elettronici, e consiste nella raccolta, registrazione, organizzazione conservazione, consultazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, raffronto utilizzo interconnessione, blocco, comunicazione cancellazione e distruzione dei dati. Il trattamento è svolto dal titolare e dagli incaricati espressamente autorizzati dal titolare.

d) CONFERIMENTO DEI DATI E RIFIUTO

Il conferimento dei dati personali comuni e sensibili è indispensabile ai fini dello svolgimento delle attività di cui al punto “b)”, numeri 1, 2 e 3, e in caso di rifiuto da parte dell’interessato di conferire i dati personali tali attività non potrebbero essere espletate; pertanto per il trattamento dei dati per tali attività non è necessario il consenso dell’interessato.

e) COMUNICAZIONE DEI DATI

I dati personali possono venire a conoscenza esclusivamente dagli incaricati del trattamento e possono essere comunicati per le finalità di cui al punto “b)” a collaboratori esterni, a partner di Brera Management srl che svolgono servizi di ristorazione, a terzi che forniscono specifici servizi o consulenze, ad Autorità di pubblica sicurezza ed Enti Pubblici, nonché in generale a tutti i soggetti ai quali la comunicazione è necessaria per il corretto adempimento delle obbligazioni e dei doveri scaturenti dal contratto e per le finalità di cui sempre al punto “b)”. I dati personali non sono soggetti a diffusione.

f) TRASFERIMENTO DEI DATI ALL’ESTERO

I dati personali possono essere trasferiti verso paesi dell’unione europea o verso paesi terzi rispetto a quelli dell’unione europea o ad un’organizzazione internazionale, nell’ambito delle finalità di cui al punto “b)”. Sarà comunicato all’interessato se esista o meno una decisione di adeguatezza della Commissione Ue.

g) CONSERVAZIONE DEI DATI

I dati sono conservati per un periodo di dieci anni.

h) DIRITTI DELL’INTERESSATO

L’interessato ha diritto:

- all’accesso, rettifica, cancellazione, limitazione e opposizione al trattamento dei dati;

- ad ottenere senza impedimenti dal titolare del trattamento i dati in un formato strutturato di uso

comune e leggibile da dispositivo automatico per trasmetterli ad un altro titolare del trattamento;

- a revocare il consenso al trattamento, senza pregiudizio per la liceità del trattamento basata sul

consenso acquisito prima della revoca;

- a proporre reclamo all’Autorità Garante per la Protezione dei dati personali.

L’esercizio dei premessi diritti può essere esercitato mediante comunicazione scritta da inviare a mezzo pec

all’indirizzo PEC di cui alla lettera “a” o lettera raccomandata a/r al domicilio eletto dal Titolare.



Il/La sottoscritto/a dichiara di avere ricevuto l’informativa che precede, anche per conto degli altri occupanti l’appartamento, ai quali si obbliga a consegnarla


CONSENSO AL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Il/La sottoscritto/a essendo stato/a informato/a:

dell’identità del titolare del trattamento dei dati;
dell’assenza del Responsabile della protezione dei dati;
della misura e modalità con le quali il trattamento avviene;
delle finalità del trattamento cui sono destinati i dati personali;
del diritto alla revoca del consenso,
così come indicato dalle lettere a, b, c, d, e, f, h dell’informativa sottoscritta ai sensi dell’art. 13 del Regolamento (UE) 2016/679 con la sottoscrizione del presente modulo

ACCONSENTE

ai sensi e per gli effetti dell’art. 7 e ss. del Regolamento UE 2016/679, al trattamento dei dati personali, anche particolari, ivi compresi per quanto occorrer possa la mia utenza cellulare ed il mio indirizzo e-mail, con le modalità e per le finalità indicate alla lettera “b”, numeri 4 e 5, dell’informativa.